你可能想要了解的是沈阳铁西的保利心语花园小区，该小区并不在新民市。欢迎访问房介网，最近有朋友问潮州恒大名都小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍潮州恒大名都小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
2025年5月均价：根据房介网数据，保利心语花园小区2025年5月的均价为8809元/平；房介网的数据则显示，2025年5月保利心语二手房价格均价8881元/平米。
近期成交价格：如79万可买到8,876元/平的房子，90万可买到11,842元/平的房子，50万可买到9,090元/平的房子，75万可买到8,333元/平的房子，106万可买到11,276元/平的房子。
二手房走势
2024年走势：2024年5月均价8905元/m?，环比上月下降0.87%。2024年12月二手房价格均价8244元/平米，环比上月上涨0.05%，同比去年下跌9.4%。
2024-2025年走势：从2024年6月至2025年5月期间，价格有一定波动。2024年6月价格为8882元/㎡，之后在7月降至8739元/㎡，8月继续降至8706元/㎡，9月微涨至8729元/㎡，10月涨至8857元/㎡，11月涨至8926元/㎡，2025年5月价格为8881元/平米，整体呈现波动中略有上升的态势。
小区介绍
基本信息
位置：位于沈阳市铁西区熊家岗路28号。
建造年代：2011年-2018年。
建筑类型：多层/高层。
交易权属：商品房/经济适用房。
物业类型：住宅/商住。
供暖类型：集中供暖。
开发商：沈阳恒富房地产开发有限公司。
物业公司：辽宁保利物业管理有限公司。
小区规模：占地面积320,000㎡，建筑面积640,000㎡，房屋总数6500户，容积率2.00，绿化率39%。
配套设施
交通：周边有保利心语花园公交站等，距离铁西区体育中心公交站、牛心屯三路重工街公交站也较近，交通较为便利。
学校：周边学校有沈阳市铁西区重工街小学、沈阳市清乐围棋学校等。
商业：周边有大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。
小区优点：楼龄相对较新，有电梯，多数房子南北通透，采光充足，小区绿化率较高，物业管理较好，安全性有保障。
小区不足：人口密度稍大，居住环境较为一般，教育资源评级为D级，相对稍差。
