大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍潮州腾瑞凯悦名庭小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区介绍
基本信息：腾瑞凯悦名庭位于潮州市湘桥区湘桥板块绿榕北路907号，于2013年竣工。小区为多层公寓商品房住宅，容积率为4左右，住宅产权为70年。小区共有9栋楼，1—6栋、9栋为18层，7、8栋为26层，由腾瑞房地产开发有限公司和富邦房地产开发有限公司开发，潮州市富邦房地产开发有限公司管理。
户型面积：户型面积在90㎡-190㎡左右，有3-5居室，适合刚需型人群和改善型人群居住。
小区环境：小区内有健身器材，供居民饭后锻炼。地面较为干净，保洁阿姨打扫及时，道路平整，两旁有树木以及低矮的草坪，楼栋之间有绿植覆盖。建筑整体风格简单、大气，外立面以灰色和白色涂料为主，色彩舒适，且较新，无脱落老化现象。
周边配套：周边配套设施完善，附近有恒悦商厦、凯悦购物、美宜佳便利店等，购物方便；距离潮州市湘桥区人民医院约1.9km，还有凤新莲云第一卫生站、大参林大药房等，就医便利；教育资源丰富，有阳光中英文幼儿园、潮州市绵德小学、潮州高级中学等；周边还有莲云菜市场、中国邮政储蓄银行、中国移动、潮州市凤新派出所、云梯文化体育公园、大地影院、茗香阁、满庭芳养生会所等，能满足居民日常生活的各种需求。
交通出行：距小区约138m是区检察院公交站，有107路、109路、201路公交车在此停靠，居民选择公交车出行方便；距小区约1.5km是新桥路，自驾出行也很便捷。
小区安保：安保人员配备充足，监控分布密集，外来人员需业主许可才可进入，安保系统与110联网，保障业主生命和财产安全。
房价与二手房走势
房价方面：根据不同平台数据，该小区近期参考均价有所不同。房介网的参考均价是基于近6个月成交和在售房源数据综合计算得出为9360元/平。楼盘网的参考均价为9526元/㎡。不过具体房价会因房屋户型、面积、装修情况、楼层等因素有所差异，如3月房介网上有一套170㎡的4房2厅2卫精装修房源，售价138.8万，单价8165元/㎡。
二手房走势：从有限的数据来看，该小区2024年12月二手房价格均价7200元/平米，环比上月持平，同比去年下跌34.24%。2025年2月二手均价9226元/㎡，3月二手均价9159元/㎡，近几个月价格有一定波动，但变化不算特别大。
